Dự án ID JUNCTION

0
1549
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction

KHU ĐÔ THỊ ID JUNCTION
(Khu đô thị ID Junction)

Dự án ID Junction
Dự án ID Junction
  1. THÔNG TIN CHUNG

  • Tên dự án: Khu đô thị ID Junction
  • Địa chỉ: Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
  • Tổng diện tích: 410.000 m²
  • Mật độ xây dựng: 25 %
  • Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
  • Quy mô dự án: 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ
  • Khu đô thị : ID Junction Long Thành

2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị ID Junction
Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển. Khu đô thị ID Junction Long Thành dự kiến cung ứng cho thị trường các sản phẩm bất động sản đa dạng về loại hình, từ nhà ở thấp tầng biệt lập đến khu căn hộ cao tầng, kèm theo các tiện ích như trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ. Dự án có quy mô lên tới 41ha, bao gồm 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ. Sở hữu 2 mặt giáp sông Đồng Môn và rạch tự nhiên, khu đô thị ID Junction Đồng Nai được phát triển dựa trên các tiêu chí sống xanh bền vững, năng động và văn minh với có mật độ xây dựng chỉ 25%.

Dự án ID Junction
Dự án ID Junction

Khu đô thị ID Junction Long Thành Đồng Nai đã được hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý, từ chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng. Dự án được khởi công xây dựng từ ngày 24/03/2021 và chính thức ra mắt dự án vào ngày 06/05/2021.

Dơn vị phát triển dự án – Tập đoàn Tây Hồ (Tây Hồ Group) có tiền thân là chi nhánh TP.HCM của Công ty Tây Hồ – trực thuộc Tổng Cục Công nghiệp Quốc phòng – Bộ quốc phòng, với hơn 27 năm xây dựng và trưởng thành, đặc biệt giai đoạn từ sau cổ phần hóa năm 2006 cho tới nay. Tập đoàn Tây Hồ là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín tại thị trường Bình Dương, Đồng Nai nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung. Với định hướng phát triển những sản phẩm có tính bền vững, thân thiện với môi trường, lấy con người là trung tâm, Tập đoàn Tây Hồ cùng các đối tác tin cậy của mình trong các lĩnh vực quy hoạch, thiết kế, công nghệ, xây dựng và vận hành đã và đang mang đến những dòng sản phẩm bất động sản giàu tính cộng đồng, tạo dựng chuẩn mực sống văn minh, hiện đại và những trải nghiệm khác biệt.

Dự án ID Junction
Dự án ID Junction

Ở giai đoạn đầu của dự án ID Junction Long Thành, đơn vị phát triển triển khai khu Sunrise Villas – khu biệt thự song lập & đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích 30.869 m2 với 235 căn biệt thự. Toàn khu Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

Dự án ID Junction

  • Tên dự án: Khu đô thị ID Junction
  • Vị trí: 2 mặt tiền đường Phạm Văn Đồng & cao tốc Long Thành, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ (Tập đoàn Tây Hồ)
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia
  • Nhà thầu xây dựng: Tây Hồ
  • Đơn vị thiết kế nhà thấp tầng: RSP
  • Đơn vị quy hoạch kiến trúc: B+H Viet Nam
  • Đơn vị kết cấu hạ tầng: Aurecon
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: pla
  • Tổng diện tích dự án: 41 ha
  • Mật độ xây dựng: 25%
  • Loại hình phát triển: Nhà phố, biệt thự, căn hộ
  • Tổng số lượng sản phẩm: 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ
  • Diện tích nhà phố – biệt thự: 100 m2 – 250m2
  • Tiện ích nội khu dự án: Khu thể thao hỗn hợp, trường học, khu vòng xoay chuồn chuồn, khu thương mại dịch vụ, quảng trường, vườn thực nghiệm,…
  • Ngày khởi công: 24/03/2021
  • Dự kiến hoàn thành: Tháng 3/2026
  • Pháp lý dự án: Giấy phép thi công số 09/GPXD, kí ngày 05/03/2021
  • Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong

VỊ TRÍ

Khu đô thị ID Junction Long Thành tọa lạc ngay vị trí giao điểm giữa những tuyến giao thông huyết mạch của khu vực là Quốc lộ 51 và Cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây. Vị trí dự án ID Junction cách Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành chỉ 5km, nằm trên tuyến đường số 1 dẫn trực tiếp vào sân bay, cách Cảng nước sâu Thị Vải-Cái Mép 38km. Ba vị trí này dự kiến sẽ hình thành “tam giác vàng logistic” của miền Nam trong tương lai. Đây chính là vị trí kết nối liên vùng, thông thương quốc tế, là giao điểm thương mại miền Nam, hứa hẹn sẽ thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Có thể thấy, khu đô thị ID Junction Long Thành sở hữu vị trí “cửa ngõ” giao thoa quan trọng giữa Đồng Nai và các tỉnh, thành lân cận. Với 20 phút di chuyển bằng xe ôtô, cư dân của dự án đã có thể đến TP.HCM qua cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây, 30 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và TP Vũng Tàu. Di chuyển đến các thành phố du lịch khác như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết cũng đều thuận tiện.

HẠ TẦNG

Những năm gần đây, sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế Long Thành với tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD cùng hàng loạt dự án hạ tầng – giao thông được đầu tư và mở rộng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây (600 triệu USD), cao tốc Bến Lức – Long Thành (1,6 tỷ USD), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (1 tỉ USD), cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (2,8 tỉ USD), Vành đài 4,… đã dần hoàn thiện bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai. Ngoài ra, một mảnh ghép quan trọng khác của bức tranh này chính là hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành, bao gồm: Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải (1,2 tỉ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD),… Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng có chủ trương mở thêm tuyến đường sắt Bắc – Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành; quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến sân bay gồm: tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772,…

Với lợi thế hạ tầng phát triển đồng bộ và vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông TP. HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Long Thành nói chung và dự án ID Junction nói riêng được kỳ vọng sẽ là một trong những cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cao, đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản sân bay đầy tiềm năng.

Tiện ích

Dự án ID Junction Long Thành Đồng Nai được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh với hệ thống cây xanh và mặt nước chiếm hơn 40% diện tích cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cao cấp. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới là:

  • Trường học các cấp từ mầm non đến THCS
  • Trung tâm thương mại – hội nghị
  • Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái
  • Quảng trường trung tâm
  • Nhà hàng cao cấp
  • Khu cà phê sân vườn
  • Hồ điều hòa nội khu
  • Khu sinh hoạt cộng đồng
  • Bến du thuyền
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction

ID Junction là khu đô thị phức hợp tọa lạc tại trung tâm thị trấn Long Thành, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án có phía Đông giáp hành lang lưới điện cao thế 220kV và 110Kv, phía Tây giáp sông Đồng Môn, phía Nam giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ), phía Bắc giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

ID Junction có quy mô hơn 40 ha, mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35 % và có đến hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 650 căn nhà phố, biệt thự và 2.000 căn hộ, đáp ứng cho khoảng 11.000 – 12.000 người sinh sống.

Giai đoạn 1 dự án triển khai khu Sunrise Villas ID Junction Long Thành là khu biệt thự song lập và đơn lập với 3 mặt view sông Đồng Môn có tổng diện tích 30.869m2 với 235 căn biệt thự. Sunrise Villas được thiết kế với các mẫu biệt thự như Garden Shophouse, The Spring, The Bliss và The Infinity

Mẫu biệt thự The Spring có diện tích đất là 7m x 15m và diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m, xây dựng 1 trệt và 2 lầu.

Garden Shophouse là mẫu nhà biệt thự có mặt tiền hướng về khu thể thao đa năng. Biệt thự có diện tích đất là 7m x 15m và diện tích xây dựng là 5,5m x 10,5m, xây dựng 1 trệt và 2 lầu.

The Bliss là mẫu nhà biệt thự có lưng hướng vườn cảnh quan. Biệt thự có diện tích đất là 10m x 17m và diện tích xây dựng là 8m x 10,5m, xây dựng 1 trệt và 2 lầu.

The Infinity là mẫu nhà biệt thự có view hướng về hồ trung tâm của dự án. Biệt thự có diện tích đất là 10m x 20m và diện tích xây dựng là 8m x 11,5m, xây dựng 1 trệt và 2 lầu.

Tiện ích bên trong dự án bao gồm khu trung tâm thương mại kết hợp hội nghị, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS, khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái, quảng trường trung tâm, nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn…

Dự án ID Junction
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction
Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển
Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển
Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển
Dự án ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai, do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, Tập đoàn Tây Hồ phát triển

Khu đô thị ID Junction Long Thành

Dự án cách Vincom Long Thành chỉ 1,6km; cách Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành 18,5 km; cách Cảng nước sâu Thị Vải-Cái Mép 31,9km; cách trung tâm Quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM khoảng 28,1 km.
ôi97u8
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án ID Junction Long Thành
Ngày 13/08/2019: Dự án ID Junction Long Thành được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long tại Quyết định số 2527/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm)

Ngày 12/12/2019: Dự án ID Junction Long Thành được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành tại Quyết định số 4092/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm)

Ngày 09/02/2021: UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư theo quy hoạch tại Quyết định số 567/QĐ-UBND. (Đính kèm)

Ngày 24/03/2021: Khu đô thị ID Junction Long Thành được Công ty cổ phần Long Thành Riverside – công ty thành viên của Tập đoàn Tây Hồ tổ chức khởi công.

Ngày 06/05/2021: Tập đoàn Tây Hồ tổ chức ra mắt dự án Khu đô thị ID Junction.

Thông tin dự án ID Junction từ CAFELAND
Dự án JD Junction Long Thành do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ làm đơn vị phát triển.

Công ty Cổ phần Long Thành Riverside bắt đầu hoạt động từ năm 2011. Doanh nghiệp do bà Nguyễn Thu Thủy, sinh năm 1983 là người đại diện pháp luật, giữ chức Tổng giám đốc, trụ sở chính đặt tại số 442 Bùi Văn Hòa, phường Long Bình, Thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.

Công ty chuyên về kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Tính đến ngày 14/04/2021, Công ty Cổ phần Long Thành Riverside hoạt động với vốn điều lệ 420 tỉ đồng.

Hiện tại giá bán dự kiến được tham khảo trên thị trường dự án ID Junction từ 53 triệu/m2.